Selvom vi stadig må vente på det astronomiske forår, begynder naturen ofte allerede i februar at slippe sneen, der har dækket landskabet – især i de højere områder. Sneen forsvinder også fra taget, og i det øjeblik bliver det tydeligt for boligejere, hvilke skader de seneste måneder har forårsaget.
Det er netop i tøvejrsperioder, at skader fra frost, is og tung sne viser sig. Taget og tagrenderne er den første forsvarslinje for vores hjem. Hvis vi i februar eller marts forsømmer at inspicere dem grundigt, kan vi snart stå med fugtige pletter på lofterne eller en beskadiget facade.
Skaderne er ikke altid synlige ved første øjekast
Vinterens skader er ofte skjulte og umærkelige, men kan være alvorlige. Hvis de får lov til at udvikle sig ind i forårets regnfulde periode, kan konsekvenserne vise sig ikke kun på loftet, men i værste fald også i boligens opholdsrum.
En af de største risici om vinteren er dannelsen af islag som følge af gentagen optøning og genfrysning. Ifølge Dansk Byggeri kan gentagne frost-tø-cyklusser medføre betydelige skader på tagmaterialer og facader, fordi vand trænger ind i små sprækker og udvider sig ved frysning.
Temperaturændringer er et problem
Når sne på taget smelter på grund af sol eller varmetab fra boligen, løber vandet ned mod tagets kanter, hvor det kan fryse igen. Denne cyklus kan skabe isdannelser, der blokerer for korrekt afvanding. Vandet ophobes og kan trænge ind under tagbelægningen.
Ifølge Statens Byggeforskningsinstitut er utilstrækkelig afvanding og isdannelser blandt de hyppigste årsager til fugtskader i tagkonstruktioner i nordiske klimaer. Fugt i konstruktionen kan på sigt føre til råd, svamp og svækket bæreevne.
Tagrenderne får det hårdt om vinteren
Tagrender og nedløbsrør er særligt udsatte. Tung is, frosne blade og ophobet snavs kan deformere beslagene eller rive tagrenden løs fra facaden. Tilstoppede nedløbsrør betyder, at vandet ikke kan ledes væk og i stedet løber over kanten og ned ad facaden.
Bolius anbefaler regelmæssig kontrol og rensning af tagrender netop for at undgå fugtskader og frostsprængninger i murværk og puds. Langvarig fugtpåvirkning kombineret med nattefrost kan føre til revner og gradvis nedbrydning af materialer.
Fokuser på kritiske steder
Ved forårskontrol bør husejere især være opmærksomme på tagrender, inddækninger omkring skorstene, samlinger ved tagvinduer og gennemføringer. Det er ofte her, temperaturforskelle og bevægelser i materialerne skaber svage punkter.
Kontroller også pakninger, samlinger og overgange mellem forskellige materialer, da forskellig termisk udvidelse kan forårsage små sprækker, som senere udvikler sig til større problemer.
Grundighed betaler sig
Gennemse taget for løse, revnede eller manglende tagsten og andre beskadigede dele. Hvis du finder en større mængde granulat eller småsten i tagrenderne, kan det være tegn på, at tagets overflade er ved at nedbrydes.
Selv mindre skader bør ikke ignoreres. En rettidig reparation af en løs tagsten eller en defekt inddækning koster langt mindre end en senere renovering af et fugtskadet loft eller ødelagt isolering.
Der er to sider af sagen
Mange lejere drømmer om at eje deres eget hus. Men boligejere ved, at ansvaret følger med. Netop derfor er det vigtigt i denne periode at give taget og tagrenderne et grundigt eftersyn.
En time brugt på inspektion og vedligeholdelse kan spare både store udgifter og unødige bekymringer – og sikre, at hjemmet forbliver tørt, sundt og sikkert i de kommende måneder.
