Vestre stationsvej
Ejendommen opført i 1880 har en størrelse på 235 m2. Boligen betår i dag af tre lejemålt fordelt på tre etager.
Et nyt liv til ejendommen
Der var nok at tage fat på, da Othania Ejendomme valgte os til at stå i spidsen for renoveringen af en charmerende ejendom med tre lejemål i hjertet af Odense. Med en kommende letbane lige uden for bygningen var det blandt andet afgørende at inkludere fremtidige infrastrukturelle ændringer i planlægningen.
En kompleks opgave
Da Othania Ejendomme overtog ejendommen, var der flere udfordringer at tage fat på. Ejendommen, der officielt var registreret som to lejemål, blev i praksis brugt til erhverv på både stueetagen og 1. sal, mens 2. sal blev brugt som bolig. Bygningen havde blandede vedligeholdelsesstandarder, og de indvendige rammer samt facaden havde mistet noget af deres oprindelige charme.
– Facade før
– Facade efter
Fra vision til virkelighed
Hos Manelia gik vi straks i gang med en omfattende renoveringsplan, der fokuserede på at genfinde ejendommens sjæl og stemning. Vores team sørgede for en gennemgående opgradering både indvendigt og udvendigt, som omfattede følgende:
- Nedrivning af gamle vægge og opbygning af nye for bedre rumdeling.
- Ombygning af lejlighederne fra erhverv til bolig.
- Flytning af indgangsdøren fra opgangen til baggården.
- Spartling, filting og maling af alle vægge.
- Installation af ny el.
- Udvidelse af badeværelser med nye badfaciliteter.
- Installation af nye køkkener, hvor det ene køkken blev flyttet til stuen, hvilket tilføjede et ekstra værelse og omdannede lejligheden fra to- til treværelses.
- Udskiftning af vindueskarme og installation af lydisolerende vinduer.
- Installation af nye indvendige døre.
Genfundet charme og moderne komfort
Renoveringen resulterede i en ejendom, der nu udstråler sin oprindelige charme med en smuk facade, der er blevet restaureret og malet i sin originale stil. Ejendommen består nu af tre separate og moderne lejligheder:
- Stueetagen: Treværelses lejlighed på 91m².
- 1. salen: Treværelses lejlighed på 88m².
- 2. salen: Treværelses lejlighed på 56m².
Klar til fremtiden
Den omfattende renovering har ikke kun forbedret ejendommens æstetik, men også dens funktionalitet og værdi. Othania Ejendomme har nu en ejendom, der er klar til at byde nye lejere velkommen, med alle moderne bekvemmeligheder i en historisk ramme.
Er du interesseret i at høre mere om vores ekspertise inden for byggerådgivning og renovering? Tjek vores service her! Vi står klar til at rådgive dig om dine renoverings- og vedligeholdelsesprojekter.
Tjek vores service omkring byggerådgivning her! Vi står klar til at rådgive dig indenfor renovering og vedligeholdelse m.m.
Billeder af udlejningsejendommen
kontakt
Har du et lignende projekt? Så kontakt os endelig. Vi tager gerne en uforpligtende snak omkring, hvordan vi kan hjælpe dig med dit renoveringsprojekt.